COMPLEXO TURÍSTICO E RESIDENCIAL COM MARINA NO DOURO - Ref: B.010-08
PRODUTO DE EXCELÊNCIA E ÚNICA NA REGIÃO PELAS SUAS CARACTERÍSTICAS ( MARINA COM BOA NAVEGABILIDADE, BONS ACESSOS AO MAR E CONDOMÍNIO PRIVADO DE LUXO COM COMÉRCIO E SERVIÇOS ) ; E LOCALIZAÇÃO ( PERTO DO CENTRO DO PORTO E DO AEROPORTO ). BOA RENTABILIDADE NO RETORNO DO INVESTIMENTO. SEGUE ABAIXO INFORMAÇÃO DO PROJECTO.
DESCRIÇÃO :
AREA TOTAL DE 192.000 M2 COM PROJECTO PREVISTO E APROVADO PARA :
· VIVENDAS DE LUXO (MAX. PREVISTO 141 MAS PODE SER ALTERADO) :
AREA TOTAL TERRENO : 137.680 M2
AREA TOTAL CONSTRUÇÃO : 41.175 M2
INFRA-ESTRUTURAS BASTANTE ADIANTADAS
· INFRA-ESTRUTURAS EXISTENTES: 13.820 M2
EDIFICIO COM 12 ANOS COM 3 NIVEIS DESTINADO A ESCRITORIOS : 658 M2
EDIFICIO COM 12 ANOS DE 3 ANDARES A NECESSITAR DE RENOVAÇÃO DESTINAVA-SE A RECEPÇÃO, RESTAURANTE, BAR EALTH CLUB, PISCINAS INTERIORES, CAMPO SQUASH,GINASIO, SOLARIO E SAUNA. AREA DE 9.000 M2 PARA INFRA-ESTRUTURAS DESPORTIVAS.
· EDIFICIO PARA APARTAMENTOS :
EM FRENTE À MARINA, AREA DE 20.500 M2 PARA CONSTRUÇÃO DE LUXUOSO EDIFICIO DE APARTAMENTOS COM 7 ANDARES. TODOS OS APARTAMENTOS TERÃO VISTA SOBRE O DOURO. PREVISTO 117 APARTAMENTOS DE 140 M2, 3000 M2 DE AREA PARA RECEPÇÃO E COMERCIO, 1.500 M2 PARA GARAGENS E AREA TECNICA.
· CLUBE NAUTICO :
AREA 6.000 M2
LICENÇA DE CONSTRUÇÃO PARA EDIFICIO DE 3 NIVEIS COM AREA COBERTA DE 1.285 M2
NIVEL 0 : ESTAÇAO COBERTA PARA BARCOS (ALT.7 M)
NIVEL 1 : RESTAURANTE, BAR, LOJAS
NIVEL 2 : RECEPÇÃO, CENTRO MEDICO, ESCRITORIOS
· MARINA :
AREA : 14.000 M2
CONSTRUIDA EM 1992
ACESSIVEL SÓ PARA MEMBROS
740 LUGARES (350 EXISTENTES + 390 ADICIONAIS)
2 ESTAÇÕES DE COMBUSTIVEIS (BARCOS E CARROS)
490 M DE PONTOES + 550 M A CONSTRUIR
HERDADE RURAL DE 7.000hct NO DISTRITO DE CASTELO BRANCO. REF: B.011-08
- 2 Hoteis edificados nos sumptuosos anos 40 e actualmente redecorados com um ambiente e exigencias mais actuais, mas mantendo as linhas da época. As 2 unidades são separadas e são compostas por 83 e 42 quartos respectivamente, sendo esta de 39 quartos duplos e 3 suites. Todos os quartos de ambas as unidades hoteleiras estão equipados com ar condicionado, telefone directo, mini-bar, 39 canais de tv e rádio. Nas partes comuns do hoteis, as 2 unidades dispõem de restaurante, acesso á internet, vários bares, sala de jogos, discoteca, piscina coberta climatizada e piscinas exteriores, magníficos jardins, 3 courts de ténis, termas e instituto de beleza integrando banhos turcos, sauna, jacuzi, tratamentos com lamas, duche escoçês, massagens e programas especificos para o conforto, relaxamento e enquadrado no turismo de natureza onde se pode desfrutar das actividades exteriores como safaris fotográficos que podem incluir programas para os “bird watchers”, desfrutando assim de espécies de aves em vias de extinção existentes na propriedade, percursos pedestres, caça ( com cerca de 100 hct destinados ao efeito ), pesca ( clube de pesca ), tiro ( clube de tiro ), canoagem ( em rio que atravessa a propriedade ), ciclismo de montanha, etc. Tem o apoio também de uma sala de reuniões, congressos ou eventos com capacidade para 300 pessoas.
- 1 Hotel com vertente rural, composto por 16 quartos sendo 12 duplos e 2 suites, equipados com o mesmo conforto, requinte e a existencia de uma vasta gama de opções de lazer e partes sociais inseridas também nas outras 2 unidades hoteleiras. Optima gastronomia baseando-se nas origens da Beira baixa, costumes e simpatia das suas gentes com especial relevância para os pratos de perdiz, veados ou outro tipo de caça grossa existente na propriedade. O restaurante tem vista sobre os campos podendo-se avistar veados e até abutres confirmando assim a excelente diversidade da fauna, plantas e o equilibrio da natureza no seu estado puro e selvagem.
A propriedade tem ainda um projecto para um campo de golf de 18 buracos ( com 100hct e 6.315m de comprimento ) e zona residencial de apoio ao golf com uma área bruta de construção de 48.339m2. Tem também uma zona de componente imobiliária e comercial com uma área de construção de 9.770m2 e 11.970m2 respectivamente onde se inclui um centro de congressos para 600 pessoas. Este projecto está inserido numa área 300 hct.
A restante propriedade é composta por bastante azinho, sobreiros, eucaliptal, matas mediterraneas, uma vasta variedade de plantas herbáceas e uma fauna bastante diversificada e perservada fazendo deste lugar um ambiente único e considerado como a melhor propriedade rural da Europa.
- 1 Hotel com vertente rural, composto por 16 quartos sendo 12 duplos e 2 suites, equipados com o mesmo conforto, requinte e a existencia de uma vasta gama de opções de lazer e partes sociais inseridas também nas outras 2 unidades hoteleiras. Optima gastronomia baseando-se nas origens da Beira baixa, costumes e simpatia das suas gentes com especial relevância para os pratos de perdiz, veados ou outro tipo de caça grossa existente na propriedade. O restaurante tem vista sobre os campos podendo-se avistar veados e até abutres confirmando assim a excelente diversidade da fauna, plantas e o equilibrio da natureza no seu estado puro e selvagem.
A propriedade tem ainda um projecto para um campo de golf de 18 buracos ( com 100hct e 6.315m de comprimento ) e zona residencial de apoio ao golf com uma área bruta de construção de 48.339m2. Tem também uma zona de componente imobiliária e comercial com uma área de construção de 9.770m2 e 11.970m2 respectivamente onde se inclui um centro de congressos para 600 pessoas. Este projecto está inserido numa área 300 hct.
A restante propriedade é composta por bastante azinho, sobreiros, eucaliptal, matas mediterraneas, uma vasta variedade de plantas herbáceas e uma fauna bastante diversificada e perservada fazendo deste lugar um ambiente único e considerado como a melhor propriedade rural da Europa.
